千心源

      违反婚姻法妨害婚姻 、家庭的，就构成妨害婚姻 、家庭罪。包括：遗弃 、虐待 、重婚 、暴力干涉婚姻自由 、破坏现役军人婚姻家庭 、拐卖儿童罪等。

      对于用暴力干涉他人婚姻自由 、虐待家庭成员以及对年老 、年幼 、患病或其它有抚养义务而拒绝抚养的人，情节恶劣的，必须给以应得的刑法惩处。

      

      以获取非法利润或利益为目的，违反国家商标管理法规，假造 、假冒 、销售其他工商企业已经注册的商标标志的行为。

      它侵犯了注册商标人的商标专利权。其特征：擅自把伪造 、仿造或类似的商标，贴在自己生产，或者经销的同一种商品或者类似商品上，以假乱真，冒充出售，从中牟取非法利益，破坏他人商标的信誉和权益。

     第一章　总 则

　　第一条　为促进资金融通和商品流通，保障债权的实现，发展社会主义市场经济，制定本法。

　　第二条　在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。

　　第三条　担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

　　

第一条 为了规范违反和解除劳动合同对劳动者的经济补偿标准，根据《中华人民共和国劳动法》的规定，制定本办法。
    　　
第二条 对劳动者的经济补偿金，由用人单位一次性发给。
    　　
第三条 用人单位克扣或者无故拖欠劳动者工资的，以及拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的，除在规定的时间内全额支付劳动者工资报酬外，还需加发相当于工资报酬百分之二十五的经济补偿金。
    　　

51. 订立合同应当采用什么形式？

依据合同法规定，第十条　当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
　　第十一条　书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

52. 如何订立合同？

1. 哪些民事行为无效，对哪些民事行为可以申请变更或撤销？

     无效的民事行为有：①无民事行为能力人实施的；②限制民事行为能力人依法不能独立实施的；③一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的；④恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；⑤违反法律或者公共利益的；⑥以合法形式掩盖非法目的。
可以申请变更或者撤销的民事行为有：①行为人对行为内容有重大误解的；②显失公平的。

未成年人房产业主产生大致有三种情况：一是为子女投资房产，预先备置；二是为避免今后将可能产生的继承税，直接把房产办给子女；三是由于婚姻关系，把房产登记在孩子名下，保证子女的权益不受婚姻关系的变化而受损等等。

     案例1：李先生在石家庄打拼将近１０年了，现在李先生已经有了自己的一家效益不错公司，并且李先生还有一位温柔体贴的妻子和一个活泼可爱小女孩。李先生家已有两套住房产权，一套（商住楼）登记在李先生名下，另一套（住宅）登记在李女士名下。2003年李先生考虑决定购买自己的第三套住宅房。李先生同妻子综合考虑下，决定将第三套住房登记在今年刚满3周岁小女儿名下。随着公司的不断发展，李先生的公司由于生意上的要求，决定将公司总部迁往北京。公司总部迁移又需要李先生家庭迁移。公司的变迁，资金上又需要将女儿名下房子和妻子名下的房子出售，来周转资金。最后，李先生将其两套房产出售给生意上的一个朋友张先生。李先生同张先生在房产局办理买卖过户时遇到了一个问题，房产局的工作人员说：“处分未成年人的房产，必须为了未成年人利益才能处分......”

     

陈露今年工作才五年，但已经拥有了一套200万元市值的大房子。可是，这段时间，这套房子却成了她的烦恼所在。

     她和丈夫是2004年结的婚，由于性格不合近来正打算协议离婚，可是房子如何分割却成了离婚的难题。这套房子当时是由三方资金共同支付的：陈露的父母出资100万元，先生的父母出资50万元，剩下的50万元向银行按揭，由小两口还贷。这套房子现在该怎么分割？

     随着物质生活水平的提高，一个家庭拥有的财产比以往要多得多，而房产通常是家庭中的最大件，从而其分割也就成了离婚案件中的焦点问题，而80后一族的房产分割问题更为突出。相对于现今的高房价，二三十岁的适龄青年刚工作不久，积蓄不多，大部分无力自行支付房款，小两口共同供房或父母资助成为很普遍的现象。多重出资力量，使80后家庭房产的分割方式也变得错综复杂。

 

     新的房产证，具备电子防伪设置。证内设置条形防伪码，一证一码。为了保护房屋所有权人的合法权益，从3月份开始，市房管局开始对1998年7月1日以前颁发的《房屋所有权证》，换发为具有较高防伪能力的新版本《房屋所有权证》，换发时间将持续到2007年12月底。

     

     丈夫私自把房卖，房价后来大涨价；一方卖房不知情， 妻子法院告亲夫。案例1、山东新闻网 ：黄某与王某系夫妻,2003年初,在县城花10万元购买了一套商品房房产证上所有人的名字为丈夫王某。2004年初,双方因情感问题发生争吵,黄某便外出打工。同年年底,王某便将该房屋以12万元的价格出售给李某,并办理了房屋过户手续。2005年年底黄某回至家中,得知王某已将房屋出售给李某后，因房屋价格上涨,且认为该房屋系夫妻共同财产,王某无权一人进行处分,黄某便主张该买卖无效,要求李某将此房屋退回.李某不同意,于是黄某诉至法院。

     法院一审审理认为，本案中王某在未征得共有人黄某同意的情况下出卖两人共有的房屋，其行为是无效的。但买受人李某作为善意第三人其权利应受到保护，因此，该买卖有效，李某取得该房屋的所有权，遂判决驳回原告黄某的诉讼请求。本案现已生效。